Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Nedir?
Zorunlu Deprem Sigortası, konutlarda depremin neden olacağı maddi zararların tazmin edilmesini sağlamaya yönelik olarak oluşturulan bir sigorta sistemidir. Ülkemizin riskli deprem bölgesinde olmasından dolayı devlet tarafından yapılan kanuni düzenlemelerle zorunlu hale getirilmiş bir sigorta türüdür.
Neden almalıyım?
Zorunlu deprem sigortası; deprem nedeniyle oluşacak yangın, infilâk ve yer kayması hasarlarının binanıza vereceği maddi zararları teminat altına almak için Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) güvencesiyle yaptırılan zorunlu bir sigorta poliçesidir.
- Taksitli ve peşin ödeme imkanı
- Yenilemelerde indirim fırsatı
DASK Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Deprem sigortası, ülkemizin aktif fay hatları üzerinde riskli bir bölgede konumlanmasından ve yakın tarihlerde yaşanılan büyük ölçekli depremlerden dolayı ileride meydana gelebilecek depremlerde doğabilecek maddi kayıplara karşı önlem almak amacıyla yapılan kanuni düzenlemelerle zorunlu hale gelmiştir. Afet Sigortaları Kanunu’na göre, DASK sigortası yaptırmamış olanlar devletin sunduğu konut kredisinden ve depremde binanın zarar görmesi durumunda yapılan yardımdan yararlanamıyor. Bunun yanında evinizde elektrik, su ve doğalgaz kullanmak istiyorsanız öncelikle sizden DASK sigortası belgeleriniz isteniyor.
Kimler DASK yaptırmalı?
587 sayılı Zorunlu Deprem Sigortasına İlişkin Kanun Hükmünde Kararnamenin ikinci maddesi hükmü ereğince kapsamda bulunan binalar şunlardır:
Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler, Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler, Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler.
Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalan binalar şunlardır:
9.11.1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununa tâbi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler, Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanları ve civarında ve mezralarda yapılan binalar, Tamamı ticari ve sınai amaçlar için kullanılan binalar (iş hanı, iş merkezi, idari hizmet binaları, eğitim merkezi binaları vs.), İnşaatı henüz tamamlanmamış binalar, Projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar, Tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tabi olmayan arazi ve arsaların -hazine arazileri vb.- üzerine inşa edilmiş binalar, Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadil edildiği veya zayıflatıldığı tespit edilen binalar, Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde ilgili mevzuata ve projeye aykırı olarak inşa edilen binalar, Yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar, 27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa edilmiş olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan bağımsız bölümler ve binalar.
DASK ile konut sigortası arasındaki fark nedir?
DASK ya da bir diğer ifadesiyle Zorunlu Deprem Sigortası, deprem sonucunda meydana gelen yangın, infilak, yer kayması ve tsunami gibi felaketlerde sadece binada oluşacak hasarları güvence altına alan ve konut sahibi tarafından yaptırılması zorunlu tutulan bir sigorta türüdür.
Konut sigortası ise yangın, yıldırım, infilak, hırsızlık gibi olası durumlarda sadece evinizi değil evinizde yer alan eşyalarınızı da güvence altına alan ve hem ev sahibinin hem kiracının isteğe bağlı olarak yaptırabileceği, zorunlu tutulmayan bir sigorta çeşidi olarak bilinir.
Zorunlu deprem sigortası fiyatları nasıl belirlenir?
DASK fiyatlarının belirlemesinde birden fazla faktör geçerlidir. Yaşadığınız şehir ve semtin deprem riski, binanızın yapı tarzı, konutunuzun brüt metrekaresi, inşa yılı ve yenileme bilgisi gibi faktörleri sigorta priminizin belirlenmesinde çeşitli faktörlerdendir. Bunun yanında 2007 senesinden sonra yapılmış binalar için dask hesaplaması yapılırken %10 indirim uygulanmaktadır. Sigorta priminizin fiyatı da yenileme sırasında indirimli olarak verilebilmektedir.
Zorunlu deprem sigortasını kiracı mı yoksa ev sahibi mi öder?
18 Mayıs 2012’de Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’unun ‘Yükümlülüklerin Saptanması ve Sigortanın Kontrolü’ başlıklı 11. maddesinin 3’ncü fıkrasında “elektrik ve su abonelik işlemlerinde artık zorunlu deprem sigortası aranacak.” bilgisinin yer almasından bugüne 4 yılı aşkın bir süre geçti. Bu süre içerisinde ise ev sahipleriyle kiracılar arasında Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)’nı kimin yaptırması gerektiği hakkında farklı tartışmalar meydana geldi.
Bu sorunun net bir cevabı olmasa da yani tarafların kira sözleşmelerine bağlı bir durum olsa da böyle bir masrafın kiracıya yüklenmesinin çok da mantıklı olmadığı görülüyor. Bunun en büyük sebebi ise Zorunlu Deprem Sigortasının kapsamının evin değeriyle sınırlandırılmış olması. Özet olarak DASK poliçesinin bedelini ödemek ve bu poliçeyi almak ev sahiplerinin üstlenmesi gereken bir sorumluluk olduğu söylenebilir.
Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı nelerdir?
Zorunlu Deprem Sigortası, olası bir deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı tüm maddi zararları, poliçede belirtilen limitler dahilinde güvence kapsamına alır.
Ayrıntılı bilgi için bize ulaşın
Bize Ulaşın